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你為什么總買不到房?史上最強錯誤買房流程,你可能永遠買不到房!

對于絕大多數人來說,買房十分重要,以至于在買房時總是小心翼翼,保持觀望狀態,不敢出手,一次又一次的錯過良機。


直到最后,不管房價是漲是跌,政策又如何變化,總也買不到房。為什么?


總沒時間看房

天天忙著工作,沒時間來看房,結果賺了10年的錢還不夠10年后買下一個衛生間。

就是只看不買

不是在看房,就是在看房的路上,看了一套又一套:戶型好的嫌貴,樓層低的嫌采光差,便宜的嫌地段偏……總有一個理由不買房。

天天盼著房價崩盤

有的人天天就在盼望崩盤,最好是開發商把房子都造好了再倒貼給他。其實,抄底的心態真的不可取。因為再高明的房地產分析師也沒有能力預判房價最低點在哪里,真正的“底部”只有過后才能知道。

不相信中介

不相信中介的專業分析,卻一味在猜忌,道聽途說,聽不靠譜的朋友和三姑六婆的指點。(試想一下房價從60萬上漲到100萬,你那不靠譜的朋友給你保障了嗎?)

等等等等等等......

看著工人成本、材料成本上漲,地王不斷涌現,看著房子的價格不停上漲,但還是遲遲不出手,猶豫不決。


史上最強錯誤買房流程:

看房選房→問價格→問老婆→問老媽→問老爸→問朋友→再問問七大姑八大姨→商量→最后,消失了... “等待哥”、“改天叔”、“有空姐”、“想想姨”問了一圈又一圈又問回來,最終結果是價格漲了、房子沒了!

融360的監測數據顯示,全國首套房貸款平均利率為5.60%,相當于基準利率的1.143倍,環比上升0.72%,同比上升18.39%。

按照貸款100萬元,貸款25年,等額本息還款法,貸款利率是基準利率1.1倍時,月供為6075.36元,利息總額為822608元;當利率提高到基準利率的1.2倍時,月供增加到6369.86元,利息總額為910958元;當利率提高到基準利率的1.3倍時,月供增加到6671.07元,利息總額為1001321元。

房貸利率持續上浮,對于購房者來說,無形中購房成本也是一直在增加。

房產圈曾流行這樣一句話:“傻傻來,傻傻買,傻傻掙了幾十萬;精明算,精明看,精明一年又白干?!?我們買房的時候,何不讓自己“傻”一點呢?不要有那么多顧慮,錢不多的就買偏點,買不起大的就先買小的,別再被錯誤的買房流程坑。自己有需求,恰好還能買,先上車再說!