0315-3662444

房產消費一站式服務平臺
TANGSHANSHI CHANGMING FANGCHAN JINGJI CO.LTD
咨詢熱線

公積金貸款買房限制條件是什么?貸款買房后公積金可以一次性取出嗎?

1.交納時間限制。買房者僅有持續全額存繳住房公積金滿6個月或是總計存繳個人公積金滿一年之上,才可以應用公積金房貸。

2.應用頻次限定。公積金房貸有頻次限定,應用個人公積金貸款買房子,較多應用2次。個人公積金做為職工的一項褔利現行政策,開設的目的便是為了更好地充分滿足剛性需求買房者的要求,假如你已應用公積金房貸2次之上,那麼你將不能再應用公積金房貸。

個人公積金貸款程序1.申請貸款:申請人領到《住房公積金抵押借款申請辦理審核表》和《收入情況證明》,屬實填好,在其中,《收入情況證明》由企業填好詳細,蓋企業財務專用章。申請人以及配偶備齊材料原件.影印件到管理處開展審批。

2.等候通告:審批根據后,公積金管理工作員通告貸款申請人以及配偶帶上全部借款材料原件.影印件,到管理處申請辦理審核辦理手續,包含明確貸款金額.期限.年利率.扣費方法.發放貸款金融機構,簽署借款協議,到發放貸款金融機構蓋公章,及辦理抵押辦理手續。

3.銀行放貸:質押辦理手續辦理后,公積金管理工作員通告貸款申請人自己帶上相關資料原件.影印件,到管理處申請貸款派發辦理手續,隨后到發放貸款金融機構簽定借條.進帳。

公積金房貸申報材料1.申請人填好《住房公積金抵押借款申請辦理審核表》二份。

2.申請人以及配偶的第二代身份證號碼和戶口本。

3.由民政開具的申請人婚姻情況證實。

4.申請人以及配偶的收益狀況證實,由企業填好詳細,蓋企業財務專用章,帶上原件一份。

5.申請人以及配偶的金融機構對公銀行存折,及近期12個月的對公紀錄(蓋信貸業務章),帶上原件一份。

6.買房所在城市及公積金繳存地的房地產業主管機構出示的夫婦彼此及未成年子女的樓盤證實,帶上原件一份(共二份)。

7.由中國人民銀行個人征信系統給予的貸款人以及配偶的個人征信匯報,原件一份(共二份)。

貸款買房子后住房公積金能夠一次性取下,可是不可以超出買房的合同款。截至簽署買房合同當月后滿一年的余額,自己余額超出具體買房開支金額的,按具體開支數提取,職工申辦租房補貼提取業務流程的,參照執行,提取信用額度與住房公積金分類匯總。工作年限沒滿20年的,在提取一次性租房補貼時,企業應按借款協議書核準提取額度。

買房后怎樣提取個人公積金1.職工憑提取證明材料,向所屬單位明確提出提取住房公積金的申請辦理,所屬單位核查后,出示《提取申請報告》一式二份。集中化保存戶職工到中心或服務部申請辦理辦理《提取申請報告》。職工憑《提取申請報告》以及其他提取申請辦理材料,到企業存繳住房公積金的中心或服務部申請辦理提取住房公積金,中心或服務部出示《提取通知單》,由職工簽名確定提取額度。

2.職工當日持中心或服務部審批判斷的《提取申請報告》一式二份及《提取通知單》一式三份,當日到建行申請辦理支款辦理手續。職工將建行支付確定后的《提取通知單》一份退給企業,做為企業記帳憑證。買房付全款買房特殊的資料:假如我們在選購房子付定金得話,必須籌備的材料為購置房子的合同書及其稅票或是收條等原材料,來證實你的確買到了房子而且付全款買房,這還要特別注意在選購房子的過程中將必需的一些收條稅票等不必丟,以防在必須采用的情況下找不著買房貸款或分期還款必須的原材料。

3.貸款買房子提前準備特殊原材料:如今很多人購房都借款或是分期還款的,如果你是貸款購買的房屋,提取住房公積金的大家應當提前準備借款協議,如果是按揭貸款分期付款的則應當將自身在申請辦理首付款時的稅票攜帶提取住房公積金。

聲明:本網對轉載、分享、陳述、觀點保持中立,目的僅在于傳遞更多信息。版權歸原來源、原作者。如有版權方面不當之處,歡迎及時聯系告知我們,本網將盡快處理,謝謝!