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古冶中介-經濟不樂觀,房產還值得投資嗎?

只有樂觀主義者才能成為好的投資者。而一個人,只要有一點點溫飽之余的財產,難免就是投資者。這意味著,如果你不是一個天生的樂觀者,你就必須在后天學會樂觀。樂觀不是可有可無的選擇,而是必備的技能。

樂觀當然不是傻開心,臉上永遠掛著讓人難受的假笑。樂觀是能發現價值,并有定力持有它。這世界上每年都會發生一件特別大的壞事,每天都會發生一些小的壞事,悲觀主義者天天覺得世界要完蛋了,他自然不會有任何投資。

有朋友問,現在經濟不那么樂觀,在古冶中介,古冶二手房市場還值得投資嗎?

這就是比較悲觀的提問,房產投資與經濟短期的悲觀與樂觀并無太大關系。對于悲觀者來說,經濟的數據差一點,他嚇得不敢買房,經濟數據好,他認為無法持續,也嚇得不敢買。

買房只需要回答兩個問題:一,有無能力?二,有沒房???

沒房住,又有能力,那無論你在什么地方,就去買套房子。在小城市,未必能夠的保值升值,但你的家人需要有個穩定的、溫暖的、可以按自己意愿裝飾的房子,這點理由就足夠了。家人的幸福感,你的責任感,這些也是值錢的。而大城市買房,除了能完成這些功能,還兼具了保值與增值的功能。這不是說自你買入后,每一秒鐘都得漲,價格永遠都有波動的。而是放到一個比較長的時間段里,必然是漲的。

什么是有能力?全款買下一套當然是有能力,只不過,他們可能都有房子了,現在已被限購排除在市場之外。這里的有能力更多是指能湊足首付,咬咬牙月供也沒問題,這是多數人供房時的處境,20年前如此,現在如此,20年后也是如此。經濟樂觀時如此,經濟不樂觀時也是如此。

這種壓力不小,悲觀主義者就會問:中國將來崩潰怎么辦?我以后還不起月供怎么辦?

這就是信仰問題了。我認為中國將來經濟會更好。某種程度上,那些買房的人,可能是最愛國的,證明對此地有恒心。我也認為自己隨著能力與經驗的增加,收入能夠提高,月供完全不是問題。任何分析都解決不了你的信仰,此時,需要你的樂觀主義。

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